經十堰市茅箭區人民政府批準，十堰市自然資源和規劃局茅箭分局決定以掛牌方式出讓“標準地”國有建設用地使用權�，F將有關情況公告如下：

一、“標準地”地塊基本情況
（一）地塊范圍及性質：


以上地塊需滿足：畝均固定資產投資強度不低于200萬元、投產后畝均稅收不低于15萬元。

掛牌要求：
1．土地成交后，競得人通過資格審查，應在2個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。競得人支付的競買保證金按成交價款的20%轉作競得地塊的定金，定金及競買保證金余款轉作土地價款。

2．簽訂《成交確認書》后45日內，競得人必須繳清全部土地價款，與茅箭區政府簽訂《“標準地”項目建設投資協議》，與十堰市自然資源和規劃局茅箭分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》和《“標準地”項目建設投資協議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認書》，競得人定金不予返還，并承擔相應法律責任。

3．簽訂出讓合同后10個工作日內，由十堰市自然資源和規劃局茅箭分局與受讓人進行土地交付并簽訂《交地確認書》。

4．競買人須承諾競得后，在地塊所在地內注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同，辦理登記。

5．此宗“標準地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關稅費由競得人按規定承擔。

6．此宗“標準地”的區域評價（規劃環評、礦產壓覆、地災危評、水評）已完成，競得人在取得土地后，須根據各行業管理規定到相關部門辦理地塊評價（備案）手續。

7．受讓人應嚴格執行本地塊的規劃條件，嚴格按照相關指標要求落實。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內開工，開工后三年內全部竣工，并按《“標準地”項目建設投資協議》的約定辦理竣工驗收和達產復核。

8．出讓人依據投資建設協議的約定，對“標準地”分時段辦理不動產權證。

二、競買資格

中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律、法規和本公告另有規定外）均可參加競買。申請人應單獨競買。凡在本市城區國有建設用地使用權公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價款的企業（包括其法定代表人和控股股東），均不得申請競買。

三、競買報名

競買人須于2022年5月25日16時前（以銀行到賬時間為準）交納競買保證金，并到十堰市自然資源和規劃局茅箭分局土地儲備中心提交書面申請。申請人的競買資格將在2022年5月25日16時30分前予以確認。

四、掛牌時間地點

公告時間：2022年4月28日至5月17日，計20天。
掛牌時間：2022年5月18日至5月27日16時，計10天。
摘牌時間：2022年5月27日16時
摘牌地點：十堰市公共資源交易中心

五、其他事項

（一）本次掛牌出讓地塊均設有底價（保留價），按照價高者得的原則確定受讓人。
（二）未競得人繳納的競買保證金，摘牌活動結束后5個工作日內無息退還。
（三）本次掛牌交易詳細資料見附件。
（四）聯系方式：
十堰市自然資源和規劃局茅箭分局：吳興鵬  0719-8780132
（五）競買保證金賬戶：
收款全稱：十堰市茅箭區財政局預算外資金財政專戶
開戶銀行：農商行十堰市茅箭支行
賬號：8201 0000 0006 17281

（六）網址：
中國土地市場網網址：http://www.landchina.com/
十堰市公共資源交易中心：http://www.syggzyjy.org.cn/
十堰市自然資源和規劃局：http://gtzy.shiyan.gov.cn/


　　　　　　　　　　　　　　　　　　十堰市自然資源和規劃局茅箭分局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年4月28日